В южной научно-производственной части Ботанического сада предлагается разместить большой исследовательский центр, включающий в себя лаборатории, парники, теплицы, летний городок из сборных конструкций на 60 человек.

Предлагается планировочно выделить центральную эспланаду с площадками для отдыха, зонами для экспозиции редких растений, эндемических растений. На ее оси на естественной насыпи разместить альпийскую горку. Также разместить на участке несколько накопительных прудов, имеющих декоративную, ирригационную и пожарную функцию.